全國

@發改委：發改委印發綠色生活行動方案：因地制宜實施既有居住建筑節能改造

方案指出，通過開展節約型機關、綠色家庭、綠色學校、綠色社區、綠色出行、綠色商場、綠色建筑等創建行動，廣泛宣傳推廣簡約適度、綠色低碳、文明健康的生活理念和生活方式，建立完善綠色生活的相關政策和管理制度，推動綠色消費，促進綠色發展。

到2022年，綠色生活創建行動取得顯著成效，生態文明理念更加深入人心，綠色生活方式得到普遍推廣，通過宣傳一批成效突出、特點鮮明的綠色生活優秀典型，形成崇尚綠色生活的社會氛圍。

以城鎮建筑作為創建對象。引導新建建筑和改擴建建筑按照綠色建筑標準設計、建設和運營，提高政府投資公益性建筑和大型公共建筑的綠色建筑星級標準要求。因地制宜實施既有居住建筑節能改造，推動既有公共建筑開展綠色改造。加強技術創新和集成應用，推動可再生能源建筑應用，推廣新型綠色建造方式，提高綠色建材應用比例，積極引導超低能耗建筑建設。加強綠色建筑運行管理，定期開展運行評估，積極采用合同能源管理、合同節水管理，引導用戶合理控制室內溫度。到2022年，城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到60%，既有建筑綠色改造取得積極成效。

以大中型商場作為創建對象。完善相關制度，強化能耗水耗管理，提高能源資源利用效率。提升商場設施設備綠色化水平，積極采購使用高能效用電用水設備，淘汰高耗能落后設備，充分利用自然采光和通風。鼓勵綠色消費，通過優化布局、強化宣傳等方式，積極引導消費者優先采購綠色產品，簡化商品包裝，減少一次性不可降解塑料制品使用。提升綠色服務水平，加強培訓，提升員工節能環保意識，積極參加節能環保公益活動和主題宣傳，實行垃圾分類和再生資源回收。到2022年，力爭40%以上的大型商場初步達到創建要求。

以廣大城市社區作為創建對象。建立健全社區人居環境建設和整治制度，促進社區節能節水、綠化環衛、垃圾分類、設施維護等工作有序推進。推進社區基礎設施綠色化，完善水、電、氣、路等配套基礎設施，采用節能照明、節水器具。營造社區宜居環境，優化停車管理，規范管線設置，加強噪聲治理，合理布局建設公共綠地，增加公共活動空間和健身設施。

提高社區信息化智能化水平，充分利用現有信息平臺，整合社區安保、公共設施管理、環境衛生監測等數據信息。培育社區綠色文化，開展綠色生活主題宣傳，貫徹共建共治共享理念，發動居民廣泛參與。到2022年，力爭60%以上的社區達到創建要求，基本實現社區人居環境整潔、舒適、安全、美麗的目標。

浙江省

@湖州市住房和城鄉建設局：湖州住宅全裝修新政出臺，五大維度加強全裝修管理

10月30日，《湖州市住房和城鄉建設局關于進一步加強住宅全裝修管理工作的通知》正式發布，通知主要提到了5個方面：進一步加強落實各方責任、進一步加強施工圖設計文件管理、進一步加強樣板管理、進一步加強準業主參與、進一步加強質量監督管理，并自發文之日起執行。

地暖漏水、墻角發霉、吊板脫落、裝修降級 …… 說好的精裝為何變 " 驚裝 "？為加強湖州市住宅全裝修項目質量管理，10月30日，湖州市住房和城鄉建設局正式發布《湖州市住房和城鄉建設局關于進一步加強住宅全裝修管理工作的通知》，并自發文之日起執行。

《通知》從進一步加強落實各方責任、加強施工圖設計文件管理、加強樣板管理、加強準業主參與、加強質量監督管理幾個方面做了規范。

工程質量嚴重違法違規

將被列入建筑市場主體黑名單

交房時發現房屋有問題，但責任方不明確，互相推諉怎么辦？《通知》明確，要一進步加強落實各方責任，突出建設單位首要責任，不得對全裝修部分違法和肢解發包，保證合理工期和造價。加強信用建設和管理，將工程質量違法違規等記錄作為企業信用評價的重要內容，情節嚴重的列入建筑市場主體黑名單。

在施工圖設計文件管理方面，也有了進一步的規定。全裝修部分的施工圖通過審查之后原則上不允許重大設計變更，確需變更的，必須滿足湖州市住房和城鄉建設局勘察設計文件變更管理相關要求，涉及強制性條文、公眾利益、公眾安全等變更須報原審查機構重新審查；預售之后確實需要變更的，建設單位在完善相關手續的同時應提前告知全體準業主。

樣板房在保留期內不得拆除

準業主“開放日”不得少于三次

業主交付時發現裝修 " 縮水 "，實際的裝修標準比樣板房差遠了，這樣的情況以后也將不允許。《通知》規定，建設單位在辦理預售許可前，必須完成主力戶型（不少于三套）交付樣板房以及公共部位交付樣板區。交付樣板房和公共部位交付樣板區必須與交付成品相一致。不得在樣板房中添設任何合同之外的裝修內容。樣板在保留期內一般不得拆除，如原設置為臨時區域需提早拆除的，建設單位必須提前在建筑物實體內設置與原樣板標準一致的樣板房、樣板區，再次委托公證機構作出兩次樣板相一致的公證書之后，原樣板方可拆除。

不僅如此，在項目推進過程中，必須做到公開透明，保障準業主的利益。《通知》明確，準業主“開放日”活動應對有意愿參與的所有準業主開放，且活動次數，不得少于三次，包含主體與裝飾裝修工程交接、安裝工程隱蔽和分戶檢驗等三個階段。

質量監督機構加強抽查抽測

及時反饋準業主相關咨詢投訴

對于在全裝修房交付時出現原材料、空氣質量不達標，以及偷工減料的問題，以后也將嚴查。《通知》強調質量監督機構應加強對住宅全裝修項目的監督管理，在施工現場公布咨詢電話，接聽、記錄準業主相關咨詢、投訴并及時進行反饋。同時，督促相關單位嚴格按照《住宅全裝修項目質量管理實施細則》（湖建質發〔2019〕7號）進行實體檢驗以及原材料、室內空氣質量、生活飲用水水質等的抽查、抽測。

以下為通知原文↓↓↓

湖州市住房和城鄉建設局關于進一步加強住宅全裝修管理工作的通知

湖建發〔2019〕149號

各區（縣）建設局，各有關單位：

為規范各方特別是建設單位行為，在《湖州市住宅全裝修項目質量管理規定（試行）》（湖建發〔2018〕247號）的基礎上，根據前段時間我局開展的住宅全裝修項目專項整治情況，經研究從以下方面進一步加強住宅全裝修管理工作，現通知如下。

一、進一步加強落實各方責任

（一）夯實責任。突出建設單位首要責任，強化建設單位對全過程的質量管理，不得對全裝修部分違法和肢解發包，保證合理工期和造價；落實施工單位主體責任，完善質量體系，加強關鍵工序、關鍵部位施工記錄和驗收資料管理，實現質量責任可追溯，不得轉包和違法分包；嚴格落實勘察、設計質量終身責任制，對已通過審查的施工圖設計文件不得隨意變更；強化監理的職責，重點加強對按圖、按樣板、按工藝施工等的過程管理和施工單位竣工圖編制情況的確認。

（二）強化監管。加強信用建設和管理，對住宅全裝修過程中發生的違法違規行為進行嚴肅查處的同時，還要對建設、施工等相關市場主體實施聯合懲戒，將工程質量違法違規等記錄作為企業信用評價的重要內容，情節嚴重的列入建筑市場主體黑名單；推進工程質量保險試點工作，在住宅全裝修項目上先行探索工程質量保險工作。

二、進一步加強施工圖設計文件管理

（一）審查管理。主體結構和全裝修部分施工許可統一辦理施工許可手續的，建設單位必須在樁基工程完工前確保全裝修部分的施工圖全部經施工圖審查機構審查并簽署合格意見；全裝修施工許可手續分階段辦理的，建設單位必須在辦理全裝修部分施工許可前，確保全裝修部分的施工圖全部經施工圖審查機構審查并簽署合格意見。審后施工圖還應滿足施工和材料設備采購需要。

（二）變更管理。通過審查之后原則上不允許重大設計變更，確需變更的，必須滿足我局勘察設計文件變更管理相關要求，涉及強制性條文、公眾利益、公眾安全等變更須報原審查機構重新審查；預售之后確實需要變更的，建設單位在完善相關手續的同時應提前告知全體準業主。變更手續不完善，施工單位不得擅自施工；設計單位應將全裝修部分相關設計變更文件及其清單全部列入《工程設計質量檢查報告》；監理單位發現變更手續不完善擅自施工的行為，應立即責令停止施工并報告建設單位，拒不整改的應書面報告建設主管部門。

（三）竣工圖編制管理。施工單位根據施工圖、圖紙會審記錄、設計變更聯系單等涉及設計變更的文件材料完成竣工圖的編制。監理單位對施工單位竣工圖編制情況進行檢查并確認，發現不準確或不完整時要督促及時整改。設計單位應配合施工單位做好竣工圖編制工作。建設單位應確保竣工圖和其他進檔資料的完整、真實、準確、可靠。

三、進一步加強樣板管理

（一）設置要求。建設單位在辦理預售許可前，必須完成主力戶型（不少于三套）交付樣板房以及公共部位交付樣板區。交付樣板房和公共部位交付樣板區必須與交付成品相一致。不得在樣板房中添設任何合同之外的裝修內容。建設單位應在合同中附加平面布置圖，明確全裝修相關內容。

（二）公證和承諾管理。建設單位應當委托公證機構對樣板裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產地、規格、等級、數量等內容進行保全證據公證，將公證書公示于樣板房內，并在簽訂合同時作出保證樣板和交付成品相一致的承諾。

（三）留置管理。樣板在保留期內一般不得拆除，如原設置為臨時區域需提早拆除的，建設單位必須提前在建筑物實體內設置與原樣板標準一致的樣板房、樣板區，再次委托公證機構作出兩次樣板相一致的公證書之后，原樣板方可拆除。

預售許可辦理前，建設主管部門應對樣板的設置、公證等情況進行嚴格核查。

四、進一步加強準業主參與

（一）活動要求。準業主“開放日”活動應對有意愿參與的所有準業主開放。建設單位應根據報名人數合理編制“開放日”活動方案，考慮現場管理等因素，可以適當增加“開放日”活動次數，但不得少于三次，并包含主體與裝飾裝修工程交接、安裝工程隱蔽和分戶檢驗等三個階段。建設單位應當在“開放日”活動當日召集設計、施工、監理等單位現場辦公，同時公布咨詢電話，負責受理準業主的咨詢和投訴。

（二）安全保障。“開放日”活動過程中，準業主進入施工現場必須接受建設單位安全培訓和告知，服從安全管理，保證人身安全。

五、進一步加強質量監督管理

（一）日常管理。質量監督機構應加強對住宅全裝修項目的監督管理，在施工現場公布咨詢電話，接聽、記錄準業主相關咨詢、投訴并及時進行反饋。同時，督促相關單位嚴格按照《住宅全裝修項目質量管理實施細則》（湖建質發〔2019〕7號）進行實體檢驗以及原材料、室內空氣質量、生活飲用水水質等的抽查、抽測。

（二）抽查抽測。對反映問題較多的項目，質量監督機構應當加強對設計文件管理、實物質量、質量保證資料等的監督抽查，發現問題督促整改，必要時責令停工，違法違規行為及時報建設主管部門進行查處。

（三）重點檢查。質量監督機構應對按圖施工、質量保證資料收集和竣工圖編制等情況進行重點檢查，檔案管理機構應加強對竣工圖和其他進檔資料的核查。

本通知自發文之日起執行，發文后辦理住宅全裝修部分施工許可的項目嚴格按照本通知執行。各區縣建設局和各有關單位在嚴格按本通知要求加強住宅全裝修項目管理的同時，鼓勵出讓條件中未設置全裝修要求的項目提高交付標準（即對戶內所有功能空間和公共部位的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，給排水、燃氣、照明供電等系統基本安裝到位，廚房、衛生間等基本設施配置完備，滿足基本使用功能），并及時完善手續。

湖州市住房和城鄉建設局

2019年10月25日

河南省

@三門峽日報：三門峽市積極推進裝配式建筑產業項目建設

近日，三門峽市住建局組織技術人員到中電建（洛陽）裝配式建筑科技有限公司產業園學習參觀。

中電建（洛陽）裝配式建筑科技有限公司，是由中國水利水電第十一工程局有限公司聯合洛陽3家企業合資組建的。公司產業園于2019年6月建成20萬立方米的裝配式建筑混凝土構件部品生產線和新材料研發中心。目前，園區內應用裝配式技術建造的多功能綜合樓、易居樣板房、人才公寓樓正在同步建設。

學習人員走進生產車間和裝配式建筑示范項目現場，詳細了解公司建設投資、產品研發、技術支撐情況，實地了解裝配式建筑構件生產流程、產品適用范圍、市場推廣應用情況，就關心的構件部品設計生產銜接、部件連接解決方案、整體建筑抗裂防震、灌漿強度檢測等問題以及如何推進建設三門峽的裝配式建筑產業項目，與公司主要負責人、技術人員進行探討交流。中國水利水電第十一工程局有限公司及中電建（洛陽）裝配式建筑科技有限公司負責人表示，愿意積極參與三門峽的裝配式建筑產業項目建設，大力支持三門峽市裝配式建筑發展。

下一步，三門峽市有關部門將繼續加強與中國水利水電第十一工程局有限公司、中電建（洛陽）裝配式建筑科技有限公司的交流溝通，為引進建設三門峽市裝配式建筑產業項目做好相關工作。

安徽省

@中國高校之窗：安徽科技學院學子在安徽省高校第二屆BIM應用大賽中再創佳績

11月1日至3日，安徽省高校第二屆建筑信息模型（BIM）應用大賽（復決賽）在黃山學院舉行，此次競賽由安徽科技學院建筑學院院長張遠兵作為領隊，建筑學院教師楊瑞敏、周玉佳帶隊赴黃山參賽。此次大賽共分為四個競賽模塊，吸引了合肥工業大學、安徽理工大學、安徽建筑大學與安徽科技學院等全省31所高校的198支隊伍1000余名師生代表參賽。安徽科技學院建筑學院王長鳴、孟凡奇、柴敬雨等15名同學，在此次BIM大賽中獲二等獎4項（建筑+結構1項，建筑+綠建2項，建筑+機電1項），三等獎2項（建筑+機電2項），同時，安徽科技學院榮獲“優秀組織獎”。

建筑信息模型（BIM）作為國家“十三五”期間建筑產業現代化、智能化重點支持和發展的新技術，是我國建筑信息現代化發展和改革的主要任務和目標。鑒于此，為激發安徽省內高校大學生的創新意識，培養大學生對BIM技術的了解，推動BIM技術教學和應用，推動高校實踐教育教學改革，經省教育廳研究決定，舉辦第二屆安徽省高校建筑信息模型（BIM）應用大賽，并由高校輪流承辦。

本次競賽以“信息化、工業化、綠色化”為目標，運用BIM設計軟件及技術，針對“建筑+綠建”“建筑+結構”“結構+機電”“結構+工管”四個專業模塊進行競賽。通過競賽活動，開闊了參賽學生的視野，增強了創新意識，開拓了創新思路。有益于激發大學生創新意識，培養大學生的工程創新、團隊協作和實踐能力，增強高校間的交流與合作。

@安徽網：安徽省首批2.0版裝配式智能變電站！廣德110千伏楓樹變電站竣工！

11月3日，在安徽省廣德市新杭鎮經濟技術開發區，新建設的110千伏楓樹變電站正式竣工，該變電站是全省首批2.0版裝配式智能變電站。

該變電站具有設計標準化、建筑裝配化、安裝工業化、裝修裝飾統一化、臨建標準化等特點。與傳統變電站相比，具有減少工程占地和建筑面積、快速拼裝縮短施工工期、降低施工人員勞動強度、部分鋼結構構件可重復利用等優勢。

變電站本期安裝2臺50兆伏安主變，110千伏出線3回，35千伏出線10回，10千伏出線10回。整個變電站建設工期比傳統變電站縮短了三分之一。

據了解，110千伏新杭變電站地處廣德市新杭經濟技術開發區。該園區是承接江浙產業轉移的現代化綜合產業園區，隨著園區內金屬深加工、電子加工業及新型材料產業的不斷進駐，原有供電負荷無法滿足園區發展需求。變電站投運后，將大幅提升該區域供電可靠性和供電能力，滿足當地電力負荷快速增長需要，為開發區內企業發展提供充足的供電保障。